Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 221 m² · Voula

Athens - South · Voula
221מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Voula - מיזונט בקומה שלמה 221sqm, מגרש 500sqm, חדרי שינה 4, חדרי שינה ראשיים 2, קומות 2, 3rd - 4th, פנטהאוז, בנייה חדשה, שלב בנייה: שלד, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי D, סלון, הול, 2 מטבחים, 2 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, סוג מיזוג: פן קויל, חניה מקורה, 2, שקט, דירה דו-חזיתית, מוארת, נוף לים, חזית, שטח אחסון 10sqm, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, מסגרות עם חתך תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, משרד, חשמל תלת פאזי, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום רצפה, פאנלים סולאריים, בריכה פרטית, גרם מדרגות פנימי, בית אורחים, חדר שירות, מטען לרכב חשמלי, לוויין, אינטרנט, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
221 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
2
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
D
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,850,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Voula

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Kolymvitirio
    2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Asklipiio Voulas
    2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    3.9 ק״מ10 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,850,000
עלות כוללת מוערכת
€2,018,907+€168,907 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,850,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€163,7258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,850,000