Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 180 m² · Voula

Athens - South · Voula · Kalymniotika
180מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

וּולה, קאלימניוטיקה - מיזונט על כל הקומה בשטח 180sqm, 4 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 3 (120sqm) - קומה 4 (60sqm), פנטהאוז, בבנייה, שלב הבנייה בטון, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, נוף לים, חזית, מגרש פנימי, צבועה, מחסן בשטח 8sqm, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, מדרגות גישה לנכים, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות, מטען לרכב חשמלי, צלחת לווין, אינטרנט, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, המחיר ניתן למשא ומתן, קרוב לים (תוך 1500m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
180 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותים
2
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,200,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kalymniotika

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Asklipiio Voulas
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Kolymvitirio
    2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    2.3 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    4.3 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,000
עלות כוללת מוערכת
€1,311,382+€111,382 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,200,000