Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 210 m² · Marousi

Athens - North · Marousi · Psalidi
210מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

מרוסי, Psalidi - בית פרטי, שטח מגרש 210sqm, חדרי שינה 4, חדרי שינה ראשיים 2, קומות 4, מרתף - קומת קרקע - קומה 1 - חדר גג, מוכן לשימוש, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, הול, מטבח, 2 חדרי רחצה, 12 שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה,3+, שקט, דירה עם חשיפה לשתי רוחות, מוארת, נוף פתוח ללא הפרעה, חזית, תריסים חשמליים, חדר אחסון, דוד, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, משקופים עם ניתוק תרמי, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, parquet עץ, רמפה לנכים, משרד, ללא דמי ועד בית, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות, מנגל, חדר משחקים, שירותי אורחים, חדר שירות, אינטרנט, מעלית פנימית, חדר כביסה, כיוון מזרחי-דרומי, נכס להשקעה, קרוב למטרו/רכבת (עד 200m), קרוב לבית חולים (עד 200m), קרוב לשוק (עד 100m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
210 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
12
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,200,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Psalidi

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Neratziotissa
    650 מ׳11 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Νεραντζιώτισσα
    650 מ׳11 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Marousi
    1 ק״מ16 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School Saint Joseph (Primary)
    1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה19 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών
    8 ק״מ21 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,000
עלות כוללת מוערכת
€1,311,382+€111,382 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,200,000