Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 250 m² · Kifissia

Athens - North · Kifissia · Kato Kifisia
250מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Kifissia, Kato Kifisia - Tangent Maisonette 250sqm, 4 חדרי שינה, 2 חדרי הורים, מרתף (65sqm), קומת קרקע (65sqm), קומה 1 (72sqm), קומה 2 (47sqm), בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה אישית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה פתוחה, 3+, מואר, חזית, צבוע, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מרפסת 28sqm, מעלית, גינה, גינה 61sqm, מוצרי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חדר משחקים, מטען לרכב חשמלי, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לשוק (עד 200m), קרוב לתחנת מטרו/רכבת (עד 1000m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
250 מ״ר
קומה
2
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,200,500
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kato Kifisia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • מטרו
    KAT
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Marousi
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Catherine's British School
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,500
עלות כוללת מוערכת
€1,311,926+€111,426 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,50092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2448% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,200,500