יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 250 m² · Kifissia
Athens - North · Kifissia · Kato Kifisia
250מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2025
250מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Kifissia, Kato Kifisia - Tangent Maisonette 250sqm, 4 חדרי שינה, 2 חדרי הורים, מרתף (65sqm), קומת קרקע (65sqm), קומה 1 (72sqm), קומה 2 (47sqm), בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה אישית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה פתוחה, 3+, מואר, חזית, צבוע, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מרפסת 28sqm, מעלית, גינה, גינה 61sqm, מוצרי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חדר משחקים, מטען לרכב חשמלי, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לשוק (עד 200m), קרוב לתחנת מטרו/רכבת (עד 1000m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 250 מ״ר
- קומה
- 2
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,200,500
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kato Kifisia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKifissia600 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוKAT800 מ׳13 דק׳ הליכה
- מטרוMarousi1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיSt Catherine's British School800 מ׳13 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,200,500
עלות כוללת מוערכת
€1,311,926+€111,426 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,200,50092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€106,2448% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








