יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 347 m² · Kifissia
Athens - North · Kifissia · Kato Kifisia
347מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2023
347מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
קומה
2023
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
הבית היוקרתי והמינימליסטי הזה נמצא באחת השכונות היוקרתיות ביותר בקיפיסיה, ומציע גינה פרטית מעוצבת בקפידה ובית אורחים עצמאי.
המגורים המרכזיים כוללים אולמות קבלה מרווחים עם תקרות בגובה כפול, סלון עם תנור עץ עכשווי, טרקלין משפחתי נוסף עם אח, מטבח מודרני, 2 חדרי הורים, חדר לבוש walk-in, 2 חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה ושירותי אורחים. פתחים גדולים מחברים את הפנים באופן חלק לאזורי המגורים החיצוניים, לרבות טרקלין מקורה ואזור ברביקיו.
בית האורחים העצמאי כולל סלון ו-2 חדרי הורים נוספים, מה שהופך את הנכס לאידיאלי לאירוח משפחה ואורחים.
שטח המגורים המרכזי: 279 sq.m.
שטח בית האורחים העצמאי: 68.12 sq.m.
בית ייחודי המשלב ארכיטקטורה עכשווית, פרטיות ומגורים מעודנים, באחד המיקומים המבוקשים ביותר למגורים באתונה.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 347 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 2
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2023
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- B
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €3,200,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kato Kifisia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKifissia500 מ׳8 דק׳ הליכה
- מטרוKAT1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- מטרוMarousi2.5 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה19 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€3,200,000
עלות כוללת מוערכת
€3,488,382+€288,382 מעבר למחיר הבסיס
נכס€3,200,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€283,2008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.