Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 325 m² · Voula

Athens - South · Voula
325מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Voula, Kato Voula - מיזונטה 325sqm, 3 חדרי שינה, קומות 3-4, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה עם חזית כפולה, מוארת, חזית לרחוב, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, הצללות, מעלית, גינה, רצפות שיש וריצוף, רמפה לנכים, חשמל תלת פאזי, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, מצלמות אבטחה, פעמון וידאו, יוקרתי, בית חכם, מטען לרכב חשמלי, מותר להחזיק חיות מחמד, נכס להשקעה.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
325 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€3,000,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Voula

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Asklipiio Voulas
    850 מ׳14 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kolymvitirio
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Platia Esperidon
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    5.4 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€3,000,000
עלות כוללת מוערכת
€3,270,682+€270,682 מעבר למחיר הבסיס
נכס€3,000,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€265,5008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€3,000,000