Apartment, 90 m² · Neos Kosmos
המגורים
וידאו של הנכס כאן!!!
הערה: הרהיטים, פריטי הדקור, גופי התאורה ומכשירי החשמל המוצגים בתמונות נועדו להמחשה בלבד ואינם כלולים במכירת הנכס.
דירת Golden Visa מתאימה | מגורים משופצים במלואם, 2 חדרי שינה | Neos Kosmos | €270,000
גלו דירה משופצת במלואה בשטח של 90 sqm בשכונה התוססת Neos Kosmos, אחת משכונות המגורים הצומחות ביותר ב-Athens, ובחירה פופולרית יותר ויותר הן למשקיעים והן לבעלי דירות.
הנכס מתאים לתוכנית Greek Golden Visa בקטגוריית ההשקעה של €250,000, והוא מציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים מגורים מוכנים לכניסה, במיקום מרכזי ומבוקש.
הדירה ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת וכוללת סלון מואר, שני חדרי שינה נוחים, חדר רחצה אחד, שירותים נפרדים וחלוקה פונקציונלית, המתאימה הן לשימוש עצמי והן להשכרה ארוכת טווח.
מאפייני הנכס
-
מתאים ל-Golden Visa (קטגוריית €250,000)
-
90 sqm
-
קומת קרקע מוגבהת
-
2 חדרי שינה
-
1 חדר רחצה
-
1 שירותים נפרדים (שירותי אורחים)
-
סלון מרווח
-
משופצת במלואה
-
חלוקה מוארת ומעשית
-
מתאימה להשקעה או למגורים קבועים
מיקום מרכזי ב-Neos Kosmos
הדירה נמצאת באחת השכונות המחוברות ביותר ב-Athens, וזוכה לגישה מיידית לתחנות מטרו ורכבת קלה, לסופרמרקטים, לבתי קפה, למסעדות, לבתי ספר ולשירותי יום-יום. Neos Kosmos משלבת נוחות עירונית עם קישוריות מצוינת, וזה הופך אותה למושכת מאוד הן לתושבים והן לשוכרים לטווח ארוך.
אתרים סמוכים
-
תחנת מטרו Neos Kosmos – בערך 500 m
-
תחנת רכבת קלה Neos Kosmos – בערך 450 m
-
תחנת מטרו Syngrou–Fix – בערך 1.3 km
-
Acropolis Museum – בערך 2.0 km
-
Acropolis & Parthenon – בערך 2.3 km
-
Plaka – בערך 2.5 km
-
Syntagma Square – בערך 3.0 km
-
National Garden – בערך 3.0 km
-
Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC) – בערך 4.5 km
-
Piraeus Port – בערך 9 km
-
Athens International Airport – בערך 34 km
הערה: הרהיטים, פריטי הדקור, גופי התאורה ומכשירי החשמל המוצגים בתמונות נועדו להמחשה בלבד ואינם כלולים במכירת הנכס.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 90 מ״ר
- קומה
- Ground
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- חימום
- None
- סוג חימום
- None
- קירור
- No
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €270,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
Neos Kosmos
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתBaknana250 מ׳4 דק׳ הליכה
- חשמליתAegeou550 מ׳9 דק׳ הליכה
- חשמליתΝέος Κόσμος550 מ׳9 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus6.5 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο950 מ׳15 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








