זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 200 m² · Neos Kosmos
Athens - Center · Neos Kosmos
200מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Ground
200מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
Ground
קומה
סקירה כללית
המגורים
Golden Visa, שינוי יעוד ממשרד לדירה במרכז אתונה, 200 sq m. הנכס נמכר בשתי דרכים: א) ללא שיפוץ, במחיר 295.000 אירו. ב) משופץ במצבו הסופי כפי שמוצג בתמונות, במחיר 420.000 אירו.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 200 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- מעלית
- לא
- סוג חימום
- Aircondition
- דירוג אנרגטי
- B+
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €298,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
מיקום
Neos Kosmos
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתFix100 מ׳2 דק׳ הליכה
- מטרוSyngrou-Fix150 מ׳3 דק׳ הליכה
- חשמליתVouliagmenis350 מ׳5 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul5.8 ק״מ15 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€298,000
עלות כוללת מוערכת
€329,555+€31,555 מעבר למחיר הבסיס
נכס€298,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€26,3738% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.