Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Apartment, 180 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada
180מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 3נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

GLYFADA – Luxury Newly Built 180 sq.m. Penthouse with Private Swimming Pool, Jacuzzi & Sea Views – 4 Bedrooms – 43 sq.m. Private Rooftop Terrace – 2 Enclosed Parking Spaces Located in Glyfada, this luxurious, newly built 180 sq.m. penthouse apartment occupies the 3rd floor of a property constructed in 2026. With a southeast orientation and sea views, the residence combines contemporary design, high-end features and exceptional comfort. It boasts an A+ energy efficiency rating and offers a refined living environment with an emphasis on privacy and outdoor living. The apartment is unfurnished and features four bedrooms, including two master bedrooms, three bathrooms and a kitchen. It is a corner, dual-aspect and front-facing residence, filled with natural light. Its spacious balconies provide inviting areas for relaxation and outdoor entertaining, while the private 43 sq.m. rooftop terrace offers additional outdoor space. The property features a private swimming pool with hydromassage, autonomous heating via a heat pump, air conditioning, a storage room and two enclosed parking spaces. Additional features include aluminium window frames with double glazing, tiled floors, a security door, an elevator and freshly painted interiors. Situated in a quiet residential area within the city plan, the property benefits from access via a paved road.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
שטח פנים
180 מ״ר
קומה
3
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€3,500,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Platia Esperidon
    650 מ׳11 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    700 מ׳11 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Platia Vaso Katraki
    1 ק״מ16 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    5.6 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€3,500,000
עלות כוללת מוערכת
€3,814,932+€314,932 מעבר למחיר הבסיס
נכס€3,500,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€309,7508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€3,500,000
Apartment, 180 m² · Glyfada | €3,500,000 | Solomon United Realtors