Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 64.9 m² · Markopoulo

Rest of Attica · Markopoulo · Center
64.9מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2000שופץ 2026
סקירה כללית

המגורים

Nova Residences, Markopoulo, אתונה

כאן ההשקעה מרגישה כמו בית

ברוכים הבאים ל-Nova Residences, פרויקט מגורים מודרני במרקופולו, במרחק 30 דקות בלבד מאתונה, המציע אורח חיים שקט מבלי לוותר על נוחות עירונית.

Nova Residences משלב אדריכלות עכשווית, עיצוב פונקציונלי ואווירה שקטה, ומתאים הן למגורים והן להשקעה.


מאפייני הפרויקט

  • דירות מודרניות עם עיצוב פנים מסוגנן ותוכניות דירה חכמות

  • שכונת מגורים שקטה עם גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים

  • פוטנציאל השקעה חזק בסמוך לאזור העסקים החדש של שדה התעופה

  • סוג יחידה זמין: דירות בנות 2 חדרי שינה עם מרפסות פרטיות

  • חבילת רהיטים וספקים אופציונלית, בתשלום נוסף

  • חניה ייעודית לכל דירה


מצב הפיתוח

  • הפרויקט נמצא כעת בשיפוץ, והשלמה משוערת: דצמבר 2026

  • מסמכי ויזה מוכנים עד דצמבר 2025

  • עיצוב: לכל דירה יהיו גמרים מודרניים, עם צבעים ואלמנטים עיצוביים הדומים לאלה שמוצגים בהדמיות השיפוץ הכלולות בחוברת.


מיקום מרכזי

  • 5 דקות הליכה מחנויות מקומיות, בתי קפה ושירותים יומיומיים

  • 7 דקות נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של אתונה

  • 10 דקות נסיעה מהים

  • 30 km ממרכז העיר אתונה

  • 35 km מנמל פיראוס

  • 20 km מנמל Rafina

היהנו מאורח החיים הרגוע של מרקופולו, מוקפים בטבע, תוך קרבה לעיר, לקו החוף ולמרכזי העסקים.


מתאים במיוחד עבור

  • משקיעים המחפשים נכסים להשכרה בביקוש גבוה בסמוך לשדה התעופה ולאזורי החוף

  • משפחות ואנשי מקצוע המחפשים דיור מודרני ונגיש בעלות סבירה, במיקום שקט אך מחובר

  • קונים שמעריכים נוחות, נגישות ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך


Nova Residences, שקט פוגש השקעה חכמה.
הזדמנות נדירה לרכוש בית מודרני באחד האזורים המבטיחים ביותר במזרח אטיקה.

Markopoulo, אתונה, דקות ספורות משדה התעופה ומהים.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
64.9 מ״ר
קומה
2
מפלסים
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותים
0
מרפסת
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2000
שופץ
2026
קומות בבניין
3
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
FanCoil
קירור
AirCondition
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€275,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
מיקום

Center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    5.9 ק״מ7 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€275,000
עלות כוללת מוערכת
€304,520+€29,520 מעבר למחיר הבסיס
נכס€275,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€24,3388% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€275,000