Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 66.63 m² · Markopoulo

Rest of Attica · Markopoulo · Center
66.63מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Elevated Groundנבנה 2000שופץ 2026
סקירה כללית

המגורים

Nova Residences – Markopoulo, Athens

איפה שההשקעה מרגישה כמו בית

ברוכים הבאים ל-Nova Residences, פרויקט מגורים מודרני ב-Markopoulo, במרחק 30 דקות בלבד מאתונה, המציע אורח חיים שקט מבלי לוותר על נוחות עירונית.

Nova Residences משלב ארכיטקטורה עכשווית, עיצוב פונקציונלי וסביבה שקטה, ולכן הוא מתאים הן למגורים והן להשקעה.


מאפייני הפרויקט

  • דירות מודרניות עם עיצוב פנים מסוגנן ותכנונים חכמים

  • שכונת מגורים שקטה עם גישה נוחה לכבישים מרכזיים

  • פוטנציאל השקעה חזק בסמוך לאזור העסקים החדש בשדה התעופה (Airport Business Zone)

  • סוג יחידה זמין: דירות בעלות 2 חדרי שינה עם מרפסות פרטיות

  • חבילת רהיטים ומכשירי חשמל אופציונלית, בתשלום נוסף

  • חניה ייעודית לכל דירה


סטטוס הפיתוח

  • כרגע בשיפוץ, השלמה משוערת: דצמבר 2026

  • מסמכי ויזה מוכנים עד דצמבר 2025

  • עיצוב: לכל דירה יהיו גימורים מודרניים, עם צבעים ואלמנטי עיצוב דומים לאלה המוצגים בהדמיות השיפוץ הכלולות בחוברת.


מיקום מרכזי

  • הליכה של 5 דקות לחנויות מקומיות, לבתי קפה ולשירותים יומיומיים

  • נסיעה של 7 דקות משדה התעופה הבינלאומי של אתונה

  • נסיעה של 10 דקות לים

  • 30 km ממרכז העיר אתונה

  • 35 km מנמל פיראוס

  • 20 km מנמל Rafina

נהנים מאורח החיים הרגוע של Markopoulo, מוקפים בטבע, תוך קרבה לעיר, לקו החוף ולמרכזי העסקים.


מתאים במיוחד ל

  • משקיעים המחפשים נכסים להשכרה בביקוש גבוה בסמוך לשדה התעופה ולאזורי החוף

  • משפחות ואנשי מקצוע המחפשים דיור מודרני ונגיש במיקום שקט אך מחובר

  • קונים שמעריכים נוחות, נגישות ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך


Nova Residences – איפה שהשלווה פוגשת השקעה חכמה.
הזדמנות נדירה לרכוש בית מודרני באחד האזורים המבטיחים ביותר במזרח אטיקה.

Markopoulo, Athens: דקות ספורות משדה התעופה ומהים.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
66.63 מ״ר
קומה
Elevated Ground
מפלסים
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותים
0
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2000
שופץ
2026
קומות בבניין
3
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
FanCoil
קירור
AirCondition
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€260,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
  • מעלית בבניין.
מיקום

Center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    5.9 ק״מ7 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€260,000
עלות כוללת מוערכת
€288,192+€28,192 מעבר למחיר הבסיס
נכס€260,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€23,0108% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€260,000