Villa, 330 m² · Patra
המגורים
מדובר בבית מיוחד בן שלוש קומות, שנבנה בשנת 2000 ובולט בעיצובו האלגנטי והמינימליסטי, עם דגש מיוחד על איכות הבנייה ועל התפקודיות של החללים.
הבית מציע נוחות וחום, עם חיפוי אבן בחלל המגורים ופרקט מעץ ערמון בחדרי השינה, המשלב חומרים טבעיים ואסתטיקה מעודנת. הקומה הקרקעית, בשטח כולל של 130 sq.m., כוללת סלון מרווח ומואר עם אח, היוצא אל מרפסת מרשימה דרך דלתות זכוכית גדולות, מטבח גדול, חדר שינה אחד וחדר רחצה מלא.
הקומה העליונה, בשטח של 70 sq.m., כוללת שני חדרי שינה מרווחים מאוד וחדר רחצה גדול, ומציעה אור טבעי רב ונופים פנורמיים. המרתף, בשטח של 130 sq.m., מאפשר שימושים רבים, וניתן לארגן את החללים הנלווים כחדר אורחים, חדר משחקים, מרתף יין או חדר כושר.
השטח החיצוני שמסביב מפותח במלואו, וכולל דשא, צמחיית נוי וצמחייה בוגרת. Two acres מהמגרש מעובדים ככרם פורה ליין, לצד עצי זית ועצי פרי שונים, ומציעים פוטנציאל לאגרוטוריזם או לשימוש אישי.
הנוף מכל נקודה בנכס עוצר נשימה ואינו חסום, עם נופים פנורמיים אל הים, אל העיר Patras ואל הר Panachaiko. הפרטיות מובטחת, והמיקום מציע שקט ואווירה כפרית, מבלי לוותר על הקרבה לעיר.
זוהי בחירה אידיאלית למשפחות, למי שמחפש סביבת מגורים באיכות גבוהה, או להשקעה בעלת פוטנציאל עליית ערך משמעותי בעתיד.
מה כלול
נכס
- סוג
- וילה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 330 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- מרפסת
- כן
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2000
- קומות בבניין
- 2
- מעלית
- לא
- סוג חימום
- Gas
- דירוג אנרגטי
- D
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €440,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 02, €400k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
- מרפסת פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
Charadro
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- אוניברסיטהΠανεπιστημιούπολη Πατρών3.9 ק״מ10 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAraxos Airport36 ק״מ40 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








