Villa, 160 m² · Kassandra
המגורים
במקום מהטובים ביותר בחלקידיקי אנו בונים את היישוב, שכפי שניתן לראות הוא באמת הראשון על הים, ומורכב מ-54 בתים, מתוכם 30 הושלמו וכבר נמסרו ומאוכלסים
הבתים, המסודרים על שתי קומות, הם אוטונומיים ועצמאיים, ובעלי סלון נוח, 4 חדרי שינה גדולים, 2 עד 5 חדרי רחצה, מחסן נפרד ושתי מרפסות ייחודיות עם נוף פתוח ללא הפרעה אל הים. (שטח נוסף 75sqm)
השטח הכולל של הבתים הוא 160sqm, מאושר במלואו כחוקי. לכל אחד מהבתים העצמאיים יש גן משלו עם דשא, בשטח שבין 500sqm ל-1300sqm.
הבתים נבנו מחומרי בנייה באיכות הגבוהה ביותר ומציעים הגנה מושלמת מפני רעידות אדמה.
האזור הרחב יותר
במרחק 3 kilometers מהיישוב שלנו נמצאים Mola Kalyva ו-N.Skioni, שם ניתן למצוא שוק פתוח לאורך כל השנה עם חנויות וסופרמרקט, וכן רופא ובית מרקחת.
כאן נמצא גם הנמל היחיד של הרגל הראשונה, שבו ניתנים שירותי עגינה, ושם ניתן להתענג על דגים טריים באחת ממסעדות הדגים הרבות.
המרחצאות התרמליים המפורסמים של Agia Paraskevi, עם מעייני הגופרית החמים שלהם, נמצאים במרחק 8 kilometers מהיישוב שלנו.
ב-Kassandria, במרחק 20 kilometers מהיישוב שלנו, נמצא מרכז הבריאות First Foot Health Center.
שירותי אבטחה ותחזוקה
ביישוב שלנו מועסק עובד תחזוקה לאורך כל השנה, המתגורר בסמוך ליישוב ונמצא בקשר יומיומי עם האזור
היישוב שלנו מוגן גם מפני תופעות מזג אוויר קיצוניות. כגון: הצפות. בשל היעדר נחלים באזור. שריפות. בשל המרחק של היישוב מהיער.
אקלים
בשל מורפולוגיית הקרקע והכיוון של המגרש שלנו, יש לנו את האקלים הטוב ביותר לא רק בחלקידיקי אלא גם אחד הטובים בכל יוון, וכתוצאה מכך הטמפרטורה בקיץ נמוכה בשלוש עד ארבע מעלות מזו של היישוב Pefkohori (Kapsochora) שבצד הפנימי של מדרגות ההרים, ובהתאם הטמפרטורות בחורף חמות יותר.
טוהר האוויר מחלקיקים זעירים
בנוסף לאקלים הטוב ביותר באזורנו, יש לנו גם את האוויר הנקי ביותר, על בסיס מחקר אירופי שמופיע בכתובת europe's population divide guardian
https://www.theguardian.com/environment/ng-interactive/2023/sep/20/europes-pollution-divide-see-how-your-area-compares
טוהר האוויר ביישוב שלנו זהה לטוהר האוויר באולימפוס, בהולומונט או באזורים הסקנדינביים, מפני שאוויר נקי הוא הגורם הראשון לבריאות אנוש טובה.
ים צלול כקריסטל
חוף פרטי באורך 350 meters מקיף את המתחם, עם ים צלול ורדוד בשל היותו ים פתוח, שבחלקו החיצוני יש חצץ גס ובפנים חול דק.
מתקני ספורט
במרחק 200 meters מהיישוב נמצא מרכז ספורט הכולל מתקנים לכדורגל ולכדורסל, מבלי שהיישוב יושפע מרעש שמייצרים הספורטאים.
אספקת מים
אספקת המים ליישוב מסופקת מהרשת המרכזית של עיריית Kassandria.
מה כלול
נכס
- סוג
- וילה
- שטח פנים
- 160 מ״ר
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 2
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- קומות בבניין
- 2
- מעלית
- לא
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €550,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 02, €400k
- סוג המודעה
- למכירה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
- גינה פרטית.
Kassandreia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








