זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 130 m² · Voula
Athens - South · Voula · Dikigorika
130מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2026
130מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Voula, Dikigorika - Apartment 130sqm bedrooms 3, master bedroom, 2nd, under construction, constructionstage completion, year built 2026, energy class A+, living room, kitchen, 2 bathrooms, wc, heating type: autonomous (heat pump), parking covered, quiet, dual aspect apartment, luminous, sea view, frontage, painted, storage space, solar heater, external thermal insulation, fireplace, balconies, large balconies, elevator, thermal shut-off frames, double glazed windows, door screen, wood floors, handicap ramp, secure door, alarm, video doorbell, luxurious, under floor heating, solar panels, internet, pets allowed.
Wait, I need to correct my response. The input is not an HTML fragment, and I should have translated it, not copied it. Here is the translation:
וולה, דיקיגוריקה - דירה 130 מ״ר, 3 חדרי שינה, חדר הורים, קומה 2, בבנייה, השלמת שלב הבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), חניה מקורה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף לים, חזית, צבועה, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חיתוך תרמי, חלונות כפולי זכוכית, רשת על הדלת, parquet עץ, מעבר נגיש לנכים, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, אינטרנט, מותר להביא חיות מחמד.
Note: I kept "130sqm" as written in the original rules for measurements, so the Hebrew uses מ״ר for square metres per the Hebrew unit rule, and the listing text otherwise follows the English.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 130 מ״ר
- קומה
- 2
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €930,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Dikigorika
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתAsklipiio Voulas1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- חשמליתKolymvitirio1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- חשמליתPlatia Esperidon2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיSt Lawrence College4.4 ק״מ11 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€930,000
עלות כוללת מוערכת
€1,017,487+€87,487 מעבר למחיר הבסיס
נכס€930,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€82,3058% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








