זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 133 m² · Alimos
Athens - South · Alimos · Kalamaki
133מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2026
133מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
5
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
אלימוס, קלמקי - דירה בשטח 133sqm, לא מרוהטת, חדרי שינה 3, חדר הורים, קומה 5, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מסדרון, מטבח, חדר רחצה, שירותים, סוג חימום: אוטונומי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקטה, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, מכשירי חשמל מובנים, משקופים עם ניתוק תרמי, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף אריחים, רמפה לנכים, מטבח נפרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לשוק (עד 0), קרוב לים (עד 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 133 מ״ר
- קומה
- 5
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €920,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kalamaki
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתMarina Alimou200 מ׳4 דק׳ הליכה
- חשמליתPikrodafni450 מ׳8 דק׳ הליכה
- חשמליתKalamaki550 מ׳9 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus6.2 ק״מ16 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο5.1 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€920,000
עלות כוללת מוערכת
€1,006,602+€86,602 מעבר למחיר הבסיס
נכס€920,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€81,4208% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








