Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Apartment, 133 m² · Alimos

Athens - South · Alimos · Kalamaki
133מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

אלימוס, קלמקי - דירה בשטח 133sqm, לא מרוהטת, חדרי שינה 3, חדר הורים, קומה 5, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מסדרון, מטבח, חדר רחצה, שירותים, סוג חימום: אוטונומי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקטה, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, מכשירי חשמל מובנים, משקופים עם ניתוק תרמי, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף אריחים, רמפה לנכים, מטבח נפרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לשוק (עד 0), קרוב לים (עד 500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
שטח פנים
133 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€920,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kalamaki

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Marina Alimou
    200 מ׳4 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Pikrodafni
    450 מ׳8 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kalamaki
    550 מ׳9 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    6.2 ק״מ16 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    5.1 ק״מ13 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€920,000
עלות כוללת מוערכת
€1,006,602+€86,602 מעבר למחיר הבסיס
נכס€920,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€81,4208% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€920,000