Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Apartment, 125 m² · Alimos

Athens - South · Alimos · Kalamaki
125מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 3נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Alimos, Kalamaki - דירה של 125sqm, לא מרוהטת, 3 חדרי שינה, קומה 3, בבנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מסדרון, מטבח, חדר רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה פרטית (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה פתוחה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות חוסמות תרמיות, חלונות כפולי זיגוג, רשת על הדלת, רצפות עץ וקרמיקה, רמפת נגישות, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, צלחת לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לים (עד 500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
שטח פנים
125 מ״ר
קומה
3
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€825,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kalamaki

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Marina Alimou
    100 מ׳2 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Pikrodafni
    500 מ׳8 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kalamaki
    500 מ׳8 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    6.3 ק״מ16 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    5.2 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€825,000
עלות כוללת מוערכת
€903,195+€78,195 מעבר למחיר הבסיס
נכס€825,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€73,0138% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€825,000