זכאי ל-Golden Visa
Apartment, 138 m² · Alimos
Athens - South · Alimos · Kalamaki
138מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
138מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Alimos, Kalamaki - דירה בשטח 138sqm, לא מרוהטת, 3 חדרי שינה, קומה 4, בבנייה, שלד בשלב בנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה דו-כיוונית, מוארת, נוף לים, חזית, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, קמין, מרפסות, מעלית, גינה, תריסי ניתוק תרמי, חלונות כפולים, רשת דלת, ריצוף קרמיקה, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, לוויין, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, חזית לים, נכס להשקעה, קרוב לים (עד 0).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 138 מ״ר
- קומה
- 4
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €900,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kalamaki
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתKalamaki500 מ׳8 דק׳ הליכה
- חשמליתMarina Alimou500 מ׳8 דק׳ הליכה
- חשמליתPikrodafni800 מ׳13 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus6.6 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο5.1 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ23 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.