Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 137 m² · Alimos

Athens - South · Alimos · Kalamaki
137מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Alimos, Kalamaki - דופלקס עצמאי 137sqm, לא מרוהט, 3 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, קומות 2, 3-4, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגיה A+, סלון, הול כניסה, מטבח, 2 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (פנקוייל), מיזוג אוויר, חניה מקורה, 2, שקט, דירה דו-חזיתית, מוארת, נוף פתוח, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן 20sqm, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, טרסה פרטית, מסגרות חוסמות תרמית, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, מטבח נפרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, גרם מדרגות פנימי, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לשוק (במרחק 0), קרוב לתחנת אוטובוס/טרולי (במרחק 0), קרוב לחשמלית (במרחק 0), קרוב לבית ספר (במרחק 0), קרוב לים (במרחק 0), קרוב לפארק (במרחק 0).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
137 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
FanCoil
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€800,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kalamaki

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Marina Alimou
    650 מ׳11 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Kalamaki
    750 מ׳12 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Pikrodafni
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    6.5 ק״מ17 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    4.8 ק״מ13 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ23 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€800,000
עלות כוללת מוערכת
€875,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€800,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€800,000