Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Villa, 500 m² · Anthidonos

Evia · Anthidonos · Drosia
500מ״ר
פנים
10
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
קומה 3נבנה 2004
סקירה כללית

המגורים

וילה מפוארת ב-Anthidona, Drosia

גלו וילה יוקרתית המציעה יוקרה ונוחות ללא תחרות, הממוקמת באזור השקט של Anthidona, Drosia. נכס מעולה זה משתרע על שטח של 500 square meters ונמצא על מגרש נרחב של 4200 square meter, ומספק מרחב רב לכל צורך.

סקירת הנכס

  • מרוהט במלואו בעיצוב אלגנטי
  • סך הכול 10 חדרי שינה
  • ארבע קומות של מגורים מתוחכמים

קומת קרקע (130 sqm)

  • 3 חדרי שינה מרווחים
  • סלון מזמין
  • מטבח מודרני
  • 2 חדרי רחצה מאובזרים היטב

קומה ראשונה (130 sqm)

  • 3 חדרי שינה נוחים
  • סלון נעים
  • מטבח מאובזר במלואו
  • 2 חדרי רחצה עכשוויים

קומה שנייה (130 sqm)

  • 3 חדרי שינה אלגנטיים
  • סלון מקסים
  • מטבח ברמה הגבוהה ביותר
  • 2 חדרי רחצה יוקרתיים

קומה שלישית (30 sqm)

  • שירותי WC נוחים

מאפיינים נוספים

  • דירוג אנרגטי: D
  • 3 סלונים מרווחים
  • 4 מטבחים מודרניים
  • 7 חדרי רחצה מעוצבים היטב
  • 4 שירותי WC נפרדים
  • מערכת חימום עצמאית בנפט
  • מיזוג אוויר בכל הנכס
  • מקום חניה מקורה
  • דירה שקטה בעלת חזית כפולה ופנים מוארים
  • נוף פתוח ללא הפרעות
  • חזית מטופחת היטב
  • שטח אחסון: 22 sqm
  • דוד שמש ומקום אח
  • מרפסות גדולות עם סככות
  • מעלית יעילה
  • גן יפה המשתרע על 3000 sqm
  • מרפסת פרטית וספקים מובנים
  • מסגרות אלומיניום עם חלונות זכוכית כפולה
  • רשת דלת ורצפות אריחי קרמיקה
  • שטח משרד זמין
  • ללא דמי ועד בית
  • דלת מאובטחת עם מערכת אזעקה ומצלמות אבטחה
  • פעמון דלת מצולם לאבטחה נוספת
  • בריכת שחייה מפוארת עם אזור פרטי
  • מדרגות פנימיות ואזור ברביקיו
  • חדר מעילים, בית אורחים וחדר כושר
  • חדר שירות וחיבור לוויין
  • מעלית פנימית
  • מותר להחזיק חיות מחמד
  • פוטנציאל להשקעה
  • קרבה לים ולנמל (עד 3000m)
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
וילה
סטטוס
זמין
שטח פנים
500 מ״ר
קומה
3
חדרי מגורים
3
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
7
שירותים
4
מרפסת
כן
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2004
קומות בבניין
4
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
Petrol
קירור
AirCondition
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€2,100,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
מיקום

Drosia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Άγιος Στέφανος
    2.9 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    7.1 ק״מ19 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€2,100,000
עלות כוללת מוערכת
€2,291,032+€191,032 מעבר למחיר הבסיס
נכס€2,100,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€185,8508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€2,100,000