Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visaזמין

Villa · Chania

Chania Prefecture · Chania
—
פנים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה Ground
סקירה כללית

המגורים

בכפר החוף השקט Tersanas שבחצי האי Akrotiri, במרחק הליכה קצר מחוף חולי, וילה זו מציעה שילוב יוצא דופן של פרטיות, נוף לים ונוחות ברמה גבוהה, מוכנה לשימוש מיידי.

מוקפת בגני נוף ובטבע יפה, הבית מרוהט במלואו ומוכן לכניסה, משתרע על כ־200 sq.m. ויושב על מגרש פרטי של 2,000 sq.m. עם גישה משותפת למגרש טניס (יחד עם 3 וילות נוספות בלבד). ניתן ליהנות משקיעות קסומות מעל הים, מעיצוב פנים מסוגנן ומחיים משולבים בין פנים לחוץ.

עיקרי הנכס

– 4 חדרי שינה מרווחים + חדר משחקים בונוס עם מיטות קומתיים
– שופץ במלואו (המבנה נשמר) עם עיצוב מודרני ונוחות
– בריכה פרטית עם מיטות שיזוף, מיטות יום ומקלחת חוץ
– אזורי מגורים חיצוניים מרובים: מרפסת אוכל מקורה עם זכוכית נשלפת, פרגולות ישיבה, אזור ברביקיו ואח גן
– מרפסות עם נוף לים וגישה ישירה לגן מחדרי השינה
– טלוויזיות חכמות בכל חדר, כולל הסלון וחדר המשחקים
– טלוויזיה לוויינית, Wi-Fi, מזגן, מאווררי תקרה ותנור חימום
– חדר כביסה עם מכונת כביסה, מייבש, מגהץ וציוד ניקיון
– מטבח מאובזר במלואו עם כל מכשירי החשמל, כלי בישול וכלי הגשה
– מצעים ומגבות כלולים, רק תביאו את המזוודה!

סקירת הפריסה

קומה עליונה
• סלון עם תנור עצים ונוף לים
• חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית

קומת קרקע
• 3 חדרי שינה עם גישה לגן (2 עם חדרי רחצה צמודים)
• חדר רחצה משותף גדול אחד עם מקלחת כפולה
• חדר משחקים עם טלוויזיה חכמה, ספה ארוכה ו-2 מיטות קומתיים (140×200 cm)
• אזורי כביסה ואחסון


מיקום מרכזי באקרוטירי

הווילה ממוקמת במיקום אידיאלי, במרחק הליכה של 5 דקות מפרץ חולי מבודד, ובנסיעה קצרה לחופים הפופולריים Tersanas ו-Kalathas. ניתן ליהנות מהטוב ביותר של החוף המערבי של כרתים: טבע שקט, ימים על החוף וטברנות אותנטיות, והכול במרחק נוח מהעיר חניה ומשדה התעופה הבינלאומי.


מקום מושלם למגורי משפחה, מפלט לחופשה, או השקעה להשכרה ברמה גבוהה.
צפייה בנכס אפשרית לפי בקשה. התיעוד המלא מוכן.

 

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
וילה
סטטוס
זמין
קומה
Ground
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

מעלית
לא
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,680,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Chania

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • אוניברסיטה
    Technical University of Crete
    4.7 ק״מ12 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Chania International Airport "Ioannis Daskalogiannis"
    12 ק״מ13 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,680,000
עלות כוללת מוערכת
€1,833,862+€153,862 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,680,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€148,6808% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,680,000