Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Villa, 620 m² · Megara

Rest of Attica · Megara · Kineta
620מ״ר
פנים
8
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 1992שופץ 2021
סקירה כללית

המגורים

מגארה, Kineta - וילה 620sqm על מגרש בשטח 5000sqm, מרוהטת במלואה, 8 חדרי שינה, 3 קומות, קומת קרקע - קומה 1 - קומה 2, מצב מצוין, שנת בנייה 1992, שנת שיפוץ 2021, דירוג אנרגטי D, 9 סלונים, הול, 3 מטבחים, 5 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (נפט), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה בעלת חזית כפולה, מוארת, נוף לים, חזית, שטח אחסון 130sqm, דוד שמש, אח, מרפסות, מרפסת 130sqm, סככות, מעלית, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זכוכיתיים, רשת דלת, ריצוף קרמיקה, מדרגון לנכים, מטבח נפרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, יוקרתי, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות, ברביקיו, ג'קוזי, חדר משחקים, בית אורחים, חדר שירות, לוויין, אינטרנט, מעלית פנימית, מותר להביא חיות מחמד, כיוון מזרח-דרום, המחיר ניתן למשא ומתן.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
וילה
שטח פנים
620 מ״ר
קומה
2
חדרי מגורים
9
חדרי שינה
8
חדרי רחצה
5
שירותים
2
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1992
שופץ
2021
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
Petrol
דירוג אנרגטי
D
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€2,000,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kineta

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Μέγαρα
    2.3 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    54 ק״מ60 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€2,000,000
עלות כוללת מוערכת
€2,182,182+€182,182 מעבר למחיר הבסיס
נכס€2,000,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€177,0008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€2,000,000