יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Villa, 620 m² · Megara
Rest of Attica · Megara · Kineta
620מ״ר
פנים
8
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 1992שופץ 2021
620מ״ר
פנים
8
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
2
קומה
1992
שנת בנייה
2021
שופץ
סקירה כללית
המגורים
מגארה, Kineta - וילה 620sqm על מגרש בשטח 5000sqm, מרוהטת במלואה, 8 חדרי שינה, 3 קומות, קומת קרקע - קומה 1 - קומה 2, מצב מצוין, שנת בנייה 1992, שנת שיפוץ 2021, דירוג אנרגטי D, 9 סלונים, הול, 3 מטבחים, 5 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (נפט), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה בעלת חזית כפולה, מוארת, נוף לים, חזית, שטח אחסון 130sqm, דוד שמש, אח, מרפסות, מרפסת 130sqm, סככות, מעלית, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זכוכיתיים, רשת דלת, ריצוף קרמיקה, מדרגון לנכים, מטבח נפרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, יוקרתי, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות, ברביקיו, ג'קוזי, חדר משחקים, בית אורחים, חדר שירות, לוויין, אינטרנט, מעלית פנימית, מותר להביא חיות מחמד, כיוון מזרח-דרום, המחיר ניתן למשא ומתן.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- וילה
- שטח פנים
- 620 מ״ר
- קומה
- 2
- חדרי מגורים
- 9
- חדרי שינה
- 8
- חדרי רחצה
- 5
- שירותים
- 2
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1992
- שופץ
- 2021
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Petrol
- דירוג אנרגטי
- D
- מחסן
- כן
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €2,000,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kineta
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםΜέγαρα2.3 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport54 ק״מ60 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€2,000,000
עלות כוללת מוערכת
€2,182,182+€182,182 מעבר למחיר הבסיס
נכס€2,000,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€177,0008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








