Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Property, 450 m² · Mykonos

Cyclades · Mykonos · Ftelias
450מ״ר
פנים
10
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

חוו יוקרה ללא תחרות במykonos עם מלון יוקרתי זה שנמצא בבנייה כעת, המציע מקלט מתוחכם על מגרש של 450 sq.m. הנמצא בתוך מגרש רחב ידיים של 5,500 sq.m. תיהנו מנוף בלתי חסום על מי החוף הצלולים מהנכס המרשים הזה, אשר כולל 10 סוויטות מעוצבות בטעם רב המפוזרות על פני שתי קומות, ומבטיח חוויית אירוח יוצאת דופן.

שש הסוויטות בקומת הקרקע מספקות מרפסות פרטיות ובריכות שחייה אישיות, מושלמות להירגעות תוך קליטת הנוף המרהיב. בקומה העליונה, לארבע סוויטות מרפסות פרטיות נרחבות עם תצפיות פנורמיות על הים האגאי, ואפשרות לג׳קוזי פרטי נוסף המוסיף לנוף הדינמי והמשתנה ללא הרף.

לנכס גם בריכת שחייה משותפת עם אזור שיזוף ייעודי, לצד בר בריכה גדול הכולל מטבח לשירות אורחים. שטחי עזר נוספים ולובי קבלה עם פרגולה מוסיפים עוד לשירותי הנכס המרשימים.

הנכס נמצא כעת בשלבי הבנייה האחרונים, ומייצג הזדמנות השקעה יוצאת דופן.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
אחר
סטטוס
זמין
שטח פנים
450 מ״ר
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
10
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
קומות בבניין
2
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€2,500,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Ftelias

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Mykonos Island National Airport
    7.4 ק״מ8 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€2,500,000
עלות כוללת מוערכת
€2,726,432+€226,432 מעבר למחיר הבסיס
נכס€2,500,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€221,2508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€2,500,000