Building, 228 m² · Kavala Prefecture
המגורים
הזדמנות יוצאת דופן לרכישת בית פרטי בודד בשטח 224 sq.m., הממוקם באזור החוף היוקרתי של Palio, Kavala, במרחק של 50 meters בלבד מהים. הנכס דו-קומתי ונמצא במתחם מגורים מתוחזק היטב, על מגרש בשטח 330.40 sq.m.
חלוקת הנכס:
-
קומת קרקע (138 sq.m.): כוללת 3 חדרי שינה מרווחים, מטבח מאובזר במלואו, סלון נוח עם תנור אח, ו-2 חדרי רחצה.
-
קומה עליונה (עליית גג – 45 sq.m.): כוללת חדר שינה אחד, מטבחון, שירותים ומחסן פנימי.
-
מרתף/שטח אחסון: כולל שטח אחסון בגודל 41.5 sq.m., המספק מקום נרחב לשימושים שירותיים או לתפקודים נוספים.
מאפיינים עיקריים:
-
חימום: חימום נפט עצמאי, תנור אח ו-4 מזגני אינוורטר
-
מסגרות: PVC עם חלונות זכוכית כפולה ורשתות נגד חרקים
-
ריצוף: אריחים לאורך כל הנכס
-
מתקנים נוספים: דלת ביטחון, דוד שמש, הצללות, פרגולה, אזור ברביקיו, עליית גג, מדרגות פנימיות, גינה וחניה פרטית
-
דירוג אנרגטי: G
-
שנת בנייה: 1985 (שופץ בשנת 2000)
-
נוף לים: כן
-
מרפסות: 1
-
מרחק מהים: 50 meters בלבד
הנכס מתאים הן כמגורים קבועים והן כבית נופש, ומציע פוטנציאל השקעה טוב באחד ממיקומי החוף המבוקשים ביותר ב-Kavala.
מה כלול
נכס
- סוג
- בניין
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 228 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- מרפסת
- כן
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1985
- שופץ
- 2000
- קומות בבניין
- 2
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Petrol
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- G
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €450,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 02, €400k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
- מרפסת פרטית.
- גינה פרטית.
Kavala Prefecture
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- אוניברסיטהDemocritus University of Thrace (Kavala Campus)1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהKavala International Airport "Alexander The Great"19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.