דירה של 40 m² עם אפשרות ל-Golden Visa באזור Syntagma, מרכז Athens | €265,000

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב Athens, במרחק הליכה קצר מכיכר Syntagma, אחד המיקומים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בעיר.

דירה של 40 m² בקומה השנייה משלבת מיקום מרכזי מובחר עם פוטנציאל השכרה טוב, ולכן היא אפשרות אטרקטיבית עבור משקיע בינלאומי שמחפש נכס במרכז Athens המתאים ל-Golden Visa.

מאפייני הנכס

• 40 m²

• קומה שנייה

• חדר שינה אחד

• סלון נפרד

• מיקום במרכז Athens

• נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית

• מתאים להשקעה ולהשכרה

• מחיר מבוקש: €265,000

מה מייחד את הנכס

מיקום מרכזי ליד Syntagma
הדירה ממוקמת בלב Athens וזוכה לנגישות מיידית לכיכר Syntagma, לרחוב Ermou, לגן הלאומי, ל-Plaka, ל-Monastiraki ולמרכזי המסחר והתרבות החשובים של העיר.

פוטנציאל השכרה חזק
עם הכנסה משכירות של כ-€800 לחודש, הנכס מציע פרופיל מניב הכנסה אטרקטיבי עבור משקיע שמחפש גם מגורים וגם ערך השקעתי.

הזדמנות Golden Visa
הנכס מוצע כהזדמנות השקעה ל-Golden Visa, בכפוף לאישור זכאותו לפי קטגוריית Golden Visa הרלוונטית ביוון ולבדיקת נאותות משפטית.

קישוריות מצוינת
Syntagma היא מרכז התחבורה המרכזי של Athens, ומספקת קישורים ישירים למטרו ולתחבורה ציבורית בכל העיר, לרבות גישה נוחה ל-Athens International Airport.

אורח חיים מרכזי ויוקרתי ב-Athens
הכול נמצא בהישג יד: חנויות בינלאומיות, מסעדות, בתי קפה, מלונות, מוזיאונים, אוניברסיטאות, משרדים ואתרי הנוף החשובים ביותר של Athens.

המיקום

Syntagma נחשבת ללב הגיאוגרפי והמסחרי של Athens, ומרכזה כיכר Syntagma האייקונית והפרלמנט היווני.

מכאן, תושבים יכולים להגיע בהליכה לPlaka, Monastiraki, Kolonaki, רחוב Ermou, האקרופוליס והגן הלאומי, בעוד שהמטרו מספק קישורים נוחים לשאר חלקי Athens ולשדה התעופה.

השילוב של תיירות, פעילות עסקית, קמעונאות, מלונאות וביקוש לאורך כל השנה הופך את האזור למיוחד במינו עבור משקיעים בנדל״ן.

עיקרי ההשקעה

40 m² | קומה שנייה | חדר שינה אחד | €265,000 | הכנסה משכירות של כ-€800 לחודש

הזדמנות נדירה לרכוש נכס קומפקטי ומניב הכנסה באחד ממיקומי הליבה והמוכרים ביותר בינלאומית ב-Athens, עם פוטנציאל ל-Golden Visa.

לפרטים מלאים על הנכס, אישור זכאות ל-Golden Visa וסידור צפייה בנכס, צרו איתנו קשר.