Apartment, 44 m² · Peristeri
המגורים
Pearl Residences, Peristeri, אתונה
דירת 2 חדרי שינה מודרנית | 44 m² | קומה 1
מתאימה ל-Golden Visa, מיועדת למגורים או להשקעה
השלמת הפרויקט מתוכננת לחודש דצמבר 2026
תיאור
ברוכים הבאים ל-Pearl Residences, פרויקט מגורים מודרני הממוקם בלב Peristeri, אחת השכונות התוססות והצומחות במהירות באתונה.
דירה מעוצבת זו בקומת הקרקע המוגבהת, בשטח 44 m², משלבת נוחות, עיצוב עכשווי וקלות חיים עירונית. הפריסה הפונקציונלית, הגמרים המודרניים והפנים האלגנטיים מתאימים לצרכי החיים העירוניים המודרניים, ולכן הדירה מתאימה הן לרוכשים למגורים והן למשקיעים.
הנכס ממוקם באזור מבוקש, במרחק הליכה קצר מתחבורה ציבורית, מרחובות קניות, ממסעדות ומבתי קפה. הגישה המהירה למרכז אתונה, לכבישים הראשיים ולחוף האתונאי מבטיחה חיבור רציף לכל חלקי העיר.
בין אם אתם מחפשים בית חדש ובין אם השקעה בעלת ביצועים טובים, Pearl Residences מציעה הזדמנות ייחודית לחוות את החיים העירוניים במיטבם.
מאפיינים עיקריים
-
שטח כולל: 44 m²
-
קומה: קומה 1
-
2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד
-
מטבח וסלון פתוחים בתכנון מודרני
-
גמרים איכותיים ועיצוב עכשווי
-
בנייה חסכונית באנרגיה
-
מתאימה ל-Golden Visa
יתרונות המיקום
-
2 דקות הליכה לתחנת מטרו
-
2 דקות הליכה לתחנת אוטובוס
-
דקה אחת הליכה לסופרמרקטים, לבתי קפה ולחנויות מקומיות
-
5 km ממרכז העיר אתונה
-
10 km מנמל פיראוס
-
27 דקות נסיעה ברכב משדה התעופה הבינלאומי של אתונה
השכונה
Peristeri היא אחת השכונות הדינמיות והעולות של אתונה, המוכרת בזכות הקהילה התוססת שלה, התשתיות המצוינות והגישה הנוחה ליעדים המרכזיים של העיר. התושבים נהנים ממגוון רחב של שירותים, ובהם בתי ספר, פארקים, מסעדות ומוקדים תרבותיים, והכול במרחק הליכה.
בשילוב בין חיים מודרניים לפוטנציאל השקעה חזק, Pearl Residences היא הבחירה האידיאלית למי שמחפש אורח חיים עירוני מחובר היטב באחת השכונות המרגשות ביותר של אתונה.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 44 מ״ר
- קומה
- 1
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 0
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1998
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 4
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- FanCoil
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €265,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מעלית בבניין.
Agios Antonios
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוAgios Antonios150 מ׳3 דק׳ הליכה
- מטרוPeristeri800 מ׳13 דק׳ הליכה
- מטרוAnthoupoli1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul3.7 ק״מ10 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהUniversity of West Attica - Campus 12 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport23 ק״מ26 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








