Apartment, 44 m² · Peristeri
המגורים
Pearl Residences, Peristeri, Athens
דירת 2 חדרי שינה מודרנית | 44 m² | קומת קרקע מוגבהת
מתאים ל-Golden Visa, מתאימה למגורים ולהשקעה
השלמת הפרויקט מתוכננת ל-דצמבר 2026
תיאור
ברוכים הבאים ל-Pearl Residences, פרויקט מגורים מודרני הממוקם בלב Peristeri, אחת השכונות התוססות והמתפתחות ביותר באתונה.
דירה מעוצבת זו בשטח של 44 m² בקומת קרקע מוגבהת משלבת בצורה מאוזנת נוחות, עיצוב עכשווי ונגישות עירונית. הדירה כוללת תכנון פונקציונלי, גמרים מודרניים ועיצוב פנים אלגנטי, והיא נועדה לענות על צרכי החיים העירוניים המודרניים, והיא מתאימה הן לדיירים והן למשקיעים.
הנכס ממוקם באזור מבוקש, במרחק הליכה קצר מתחבורה ציבורית, מרחובות קניות, מסעדות ובתי קפה. הקישוריות לאתונה המרכזית, לכבישים הראשיים ולחוף הים של אתונה מאפשרת גישה נוחה לכל חלקי העיר.
בין אם אתם מחפשים בית חדש ובין אם השקעה בעלת ביצועים טובים, Pearl Residences מציע הזדמנות ייחודית לחיות חיי עיר במיטבם.
מאפיינים עיקריים
-
שטח כולל: 44 m²
-
קומה: קומת קרקע מוגבהת
-
2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד
-
סלון ומטבח פתוחים ומודרניים
-
גמרים איכותיים ועיצוב עכשווי
-
בנייה חסכונית באנרגיה
-
מתאים ל-Golden Visa
יתרונות המיקום
-
2 דקות הליכה לתחנת מטרו
-
2 דקות הליכה לתחנת אוטובוס
-
דקה אחת הליכה לסופermarkets, בתי קפה וחנויות מקומיות
-
5 km ממרכז העיר אתונה
-
10 km מנמל פיראוס
-
27 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של אתונה
השכונה
Peristeri היא אחת השכונות הדינמיות והעולות ביותר באתונה, הידועה בקהילה התוססת שלה, בתשתיות מצוינות ובגישה נוחה ליעדים המרכזיים של העיר. התושבים נהנים ממגוון רחב של שירותים, כולל בתי ספר, גנים, מסעדות ומוסדות תרבות, וכולם במרחק הליכה.
Pearl Residences משלב חיי מודרנה עם פוטנציאל השקעה חזק, והוא הבחירה המתאימה למי שמחפש אורח חיים עירוני מחובר באחת משכונות אתונה המעניינות ביותר.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 44 מ״ר
- קומה
- Elevated Ground
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 0
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1998
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 4
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- FanCoil
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- לא
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €260,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מעלית בבניין.
Agios Antonios
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוAgios Antonios150 מ׳3 דק׳ הליכה
- מטרוPeristeri800 מ׳13 דק׳ הליכה
- מטרוAnthoupoli1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul3.7 ק״מ10 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהUniversity of West Attica - Campus 12 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport23 ק״מ26 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








