Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 163 m² · Chalandri

Athens - North · Chalandri · Neo Chalandri
163מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Halandri, Neo Chalandri - מיזונט 163sqm, 4 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 4 - עליית גג, פנטהאוז, בבנייה, שלד בטון, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, 2, שקט, דירה דו-חזיתית, מוארת, נוף בלתי חסום, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, טרסה פרטית, משקופים עם ניתוק תרמי, חלונות כפולי זכוכית, רשת על הדלת, רצפות עץ, מסלול גישה לנכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, מטען לרכב חשמלי, מותר להחזיק חיות מחמד, אוריינטציה דרום-מזרחית, קרוב לרכבת תחתית ולרכבת (עד 500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
163 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€848,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Neo Chalandri

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Agia Paraskevi
    150 מ׳3 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Chalandri
    750 מ׳12 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Nomismatokopio
    1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    ACS Athens - American Community Schools
    150 מ׳2 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    5.3 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    15 ק״מ17 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€848,000
עלות כוללת מוערכת
€928,230+€80,230 מעבר למחיר הבסיס
נכס€848,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€75,0488% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€848,000