Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 232 m² · Nea Erithraia

Athens - North · Nea Erithraia · Kastritsa
232מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2003שופץ 2023
סקירה כללית

המגורים

Nea Erythrea, Kastritsa - מיזונט עצמאי, שטח מגרש 335sqm, שטח בנוי 232sqm, מרוהטת עם מכשירי חשמל, חדרי שינה 3, חדר שינה הורים, קומות 3, מרתף - קומת קרקע - קומה 1, משופצת, שנת בנייה 2003, שנת שיפוץ 2023, דירוג אנרגטי C, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה בקומת הקרקע,2, שקטה, מוארת, נוף להר, חזית, צבועה, תריסי גלילה חשמליים, מחסן, דוד מים, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, גינה, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות עם שבירה תרמית, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, רצפות עץ וריצוף, חשמל תלת פאזי, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, מצלמות מעקב, פעמון וידאו, יוקרתית, מדרגות פנימיות, מנגל, חדר משחקים, חדר שירות, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לכיכר (עד 100m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
232 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2003
שופץ
2023
מעלית
לא
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
C
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€850,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kastritsa

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    3.5 ק״מ9 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€850,000
עלות כוללת מוערכת
€930,407+€80,407 מעבר למחיר הבסיס
נכס€850,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€75,2258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€850,000