Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 255 m² · Nea Erithraia

Athens - North · Nea Erithraia · Kastritsa
255מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Nea Erythrea, Kastritsa, דירת מייזונט Tangent בשטח של 255sqm. 3 חדרי שינה, חדר שינה מאסטר, 3 קומות, מרתף (81sqm), קומת קרקע (83sqm), קומה 1 (91sqm). בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+. סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים. סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה. שקטה, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא הפרעה, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן 16sqm, דוד, בידוד תרמי חיצוני, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה 126sqm, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות כפולים, רשת לדלת, רצפות עץ וריצוף, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתית, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מטען לרכב חשמלי, מעלית פנימית, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לתחנת אוטובוס (תוך 100m), קרוב לפארק (תוך 200m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
255 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,050,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kastritsa

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    3.4 ק״מ9 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    2.9 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,050,000
עלות כוללת מוערכת
€1,148,107+€98,107 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,050,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€92,9258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,050,000