זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 225 m² · Nea Erithraia
Athens - North · Nea Erithraia · Kastritsa
225מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2025
225מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
נאה ארית'רה, קסטריצה, מיזונט Tangent בשטח 225sqm, לא מרוהט, חדרי שינה: 3, קומות: 3, חצי מרתף, קומת קרקע, קומה 1, בבנייה, שלד בלוקים, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה: בשטח פתוח ומקורה, שקט, דירה עם חשיפה כפולה, מוארת, נוף פתוח ללא הפרעה, חזית, צבועה, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, תריסים תרמיים, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, מטבח נפרד, חשמל תלת פאזי, תעריף הנחה לחשמל לילה, דלת מאובטחת, אזעקה, מצלמות מעקב, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, בית חכם, חדר משחקים, חדר מעילים, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מעלית פנימית, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לתחנת אוטובוס (תוך 100m), קרוב לסופרמרקט (תוך 1000m), קרוב לפארק (תוך 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 225 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €760,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kastritsa
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€760,000
עלות כוללת מוערכת
€835,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€760,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








