Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 163 m² · Pagkrati

Athens - Center · Pagkrati
163מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 7נבנה 1976שופץ 2024
סקירה כללית

המגורים

Pangrati, מיזונט בקומה שלמה, 163sqm, לא מרוהט, 3 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, 2 קומות, קומות 6-7, משופץ, שנת בנייה 1976, שנת שיפוץ 2024, דירוג אנרגטי C, סלון, אולם כניסה, מטבח, 2 חדרי רחצה, סוג חימום: מרכזי (גז טבעי), מיזוג אוויר, שקטה, דירה דו-כיוונית, מוארת, נוף בלתי חסום, חזית, צבועה, שטח אחסון 3sqm, דוד שמש, דוד מים חמים, תנור אח, מרפסות, מרפסות גדולות, סככות הצללה, מעלית, מחסן בעליית גג, טרסה פרטית, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, רצפות עץ, מטבח נפרד, משרד, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, מדרגות פנימיות, חדר שירות, צלחת לוויין, כיוון מזרח-דרום, המחיר ניתן למשא ומתן.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
163 מ״ר
קומה
7
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
1976
שופץ
2024
מעלית
כן
חימום
Central
דירוג אנרגטי
C
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,100,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Pagkrati

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Evangelismos
    750 מ׳12 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Megaro Mousikis
    1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה18 דק׳ הליכה
  • חשמלית
    Zappeion
    1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה18 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    4.5 ק״מ12 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,100,000
עלות כוללת מוערכת
€1,202,532+€102,532 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,100,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€97,3508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,100,000