Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 280 m² · Pagkrati

Athens - Center · Pagkrati
280מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה 9נבנה 2007
סקירה כללית

המגורים

Pangrati - מייזונט 280sqm, 2 חדרי שינה, קומות 8-9, פנטהאוז, מצב מצוין, שנת בנייה 2007, דירוג אנרגטי C, 2 סלונים, מטבח, חדר רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה, שקט, דירה בעלת חזית כפולה, מוארת, נוף פנורמי, חזית, צבועה, מחסן, דוד מים, אח, מרפסות, סוככים, מעלית, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זיגוג, רצפות עץ וריצוף, דלת מאובטחת, יוקרתית, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מותר להחזיק חיות מחמד, כיוון צפוני, קרובה לפארק (עד 200m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
280 מ״ר
קומה
9
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותים
1
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2007
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
C
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,500,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Pagkrati

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Evangelismos
    550 מ׳9 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Megaro Mousikis
    950 מ׳15 דק׳ הליכה
  • רכבת פרברים
    Aristippou
    1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    4.3 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών
    1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,500,000
עלות כוללת מוערכת
€1,637,932+€137,932 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,500,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€132,7508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,500,000