זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 179 m² · Palaio Faliro
Athens - South · Palaio Faliro · Panagitsa
179מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
קומה 7נבנה 2024
179מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
7
קומה
2024
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Paleo Faliro, Panagitsa, מיזונטה בקומה שלמה בשטח 179sqm, 3 חדרי שינה, 2 קומות, קומות 6 - 7, מוכנה לשימוש, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A+, סלון, הול, מטבח, 4 חדרי רחצה, סוג חימום: יחידה פרטית (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, מואר, נוף בלתי חסום, תריסים חשמליים, מחסן בשטח 10sqm, דוד שמש, מרפסות, מרפסות גדולות, מרפסת בשטח 82sqm, מעלית, גינה, מסגרות חיתוך תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, בריכת שחייה, לוויין, אינטרנט, קרוב לים (עד 1000m), קרוב לתחנת הטראם (עד 200m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 179 מ״ר
- קומה
- 7
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 4
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2024
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €850,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- קומה גבוהה עם נוף רחב.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Panagitsa
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתAmfitheas300 מ׳5 דק׳ הליכה
- חשמליתPanaghitsa400 מ׳7 דק׳ הליכה
- חשמליתAchilleos550 מ׳9 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus5.3 ק״מ14 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο3.9 ק״מ10 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€850,000
עלות כוללת מוערכת
€930,407+€80,407 מעבר למחיר הבסיס
נכס€850,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€75,2258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.