זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 165 m² · Agia Paraskevi
Athens - North · Agia Paraskevi · Kontopefko
165מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
165מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
4
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
אגיה פרסקבי (אטיקה, הפרברים הצפוניים), Kontopefko: מזונטה בשטח של 165sqm, 4 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 4, עליית גג, פנטהאוז, בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותי אורחים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, תריסי גלילה חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, טרסה פרטית, מסגרות חלון עם קטיעה תרמית, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, parquet עץ, מדרון נגישות, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתית, חימום תת-רצפתי, מטען לרכב חשמלי, מותר להחזיק חיות מחמד, כיוון דרום-מזרח, קרוב לרכבת התחתית/רכבת (עד 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 165 מ״ר
- קומה
- 4
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €858,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Kontopefko
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוAgia Paraskevi150 מ׳3 דק׳ הליכה
- מטרוChalandri750 מ׳12 דק׳ הליכה
- מטרוNomismatokopio1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיACS Athens - American Community Schools150 מ׳2 דק׳ הליכה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus5.3 ק״מ14 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport15 ק״מ17 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€858,000
עלות כוללת מוערכת
€939,115+€81,115 מעבר למחיר הבסיס
נכס€858,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€75,9338% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








