Loft, 51 m² · Goudi
המגורים
לופט בשטח 51 sqm בגודי, Athens, מתאים ל-Golden Visa
מתאים ל-Golden Visa | חדר שינה אחד | לופט בקומת קרקע | משופץ ומרוהט במלואו | מסירה בנובמבר 2026
לופט מצוין בקומת קרקע בשטח 51 sqm בגודי, Athens, שנמצא כעת בשיפוץ ומתוכנן למסירה בנובמבר 2026.
הנכס מציע פריסה מודרנית ומעשית, והוא הזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעי Golden Visa וקונים בינלאומיים המחפשים נכס משופץ ומוכן לשימוש בשכונה מבוססת במרכז Athens.
פרטי הנכס
-
שטח: 51 sqm
-
סוג: לופט בקומת קרקע
-
חדרי שינה: 1
-
חדרי רחצה: 1
-
סטטוס: בשיפוץ
-
מסירה: נובמבר 2026
-
מחיר: €280,000
-
Golden Visa: מתאים
-
מרוהט: כן
מאפיינים
הלופט כולל סלון מרווח עם מטבח פתוח, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד.
הנכס יימסר מרוהט במלואו ומצויד בכל מכשירי החשמל, ויציע פתרון השקעה מוכן לשימוש.
מאפיינים נוספים כוללים:
-
מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול
-
תריסים חשמליים
-
דלת כניסה מאובטחת
-
מיזוג אוויר
-
תעריף חשמל לילי
-
גמרים מודרניים
-
פנים משופצים במלואם
מיקום מרכזי בגודי
גודי היא אזור בעל מיקום אסטרטגי במרכז Athens, בקרבת בתי חולים מרכזיים, אוניברסיטאות, תחבורה ציבורית ואזורי עסקים מרכזיים.
המיקום מציע ביקוש שכירות חזק וגישה נוחה למרכז העיר, והנכס מתאים להשכרה לטווח ארוך, מגורי סטודנטים והשקעה במסגרת Golden Visa.
לופט מודרני המתאים ל-Golden Visa בגודי, מוסר משופץ, מרוהט ומצויד במלואו, והזדמנות השקעה אטרקטיבית ב-Athens.
מה כלול
נכס
- סוג
- לופט
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 51 מ״ר
- קומה
- Elevated Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 0
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Aircondition
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €280,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
Nosokomeio Pedon
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוPanormou800 מ׳13 דק׳ הליכה
- מטרוAmbelokipi850 מ׳14 דק׳ הליכה
- מטרוMegaro Mousikis1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School of the Ursulines (Secondary)2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








