זכאי ל-Golden Visaזמין
Loft, 68 m² · Gazi - Metaxourgio - Votanikos
Athens - Center · Gazi - Metaxourgio - Votanikos · Votanikos
68מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1978שופץ 2026
68מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
Ground
קומה
1978
שנת בנייה
2026
שופץ
סקירה כללית
המגורים
יחידת לופט מוארת ומרווחת
קומת כניסה של 45m2 עם חדר רחצה, מטבח,
קומת לופט של 23m2 עם חדר שינה וארון בגדים, ותאי אחסון נוספים.
בנוסף, יחידת אחסון של 45m2 בנפרד במרתף.
200mt מתחנת המטרו Kerameikos,
בסמיכות לאוניברסיטה החקלאית של אתונה.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- לופט
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 68 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1978
- שופץ
- 2026
- קומות בבניין
- 3
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Aircondition
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- כן
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €260,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מחסן כלול.
מיקום
Votanikos
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKerameikos200 מ׳3 דק׳ הליכה
- רכבת פרבריםΡουφ800 מ׳13 דק׳ הליכה
- מטרוThiseio1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul4.9 ק״מ13 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהAgricultural University of Athens550 מ׳9 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€260,000
עלות כוללת מוערכת
€288,192+€28,192 מעבר למחיר הבסיס
נכס€260,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€23,0108% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.