זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 213 m² · Chalandri
Athens - North · Chalandri · Patima
213מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1985שופץ 2023
213מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
Ground
קומה
1985
שנת בנייה
2023
שופץ
סקירה כללית
המגורים
Halandri, Patima: בית בודד, 213sqm, לא מרוהט, חדרי שינה: 4, קומות: 2, קומת קרקע, משופץ, שנת בנייה 1985, שנת שיפוץ 2023, דירוג אנרגטי B+, סלון, 2 מטבחים, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: ללא חימום, מיזוג אוויר, חניה פתוחה, שקט, דירה בחזית כפולה, מוארת, פינתית, צבועה, מחסן 3sqm, דוד שמש, מרפסות, הצללות, גינה, גינה 80sqm, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זכוכיתיים, רשת דלת, ריצוף קרמיקה, ללא דמי ועד בית, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, נכס להשקעה (תשואה 2%), קרוב לרכבת תחתית ולרכבת (עד 100m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 213 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1985
- שופץ
- 2023
- מעלית
- לא
- חימום
- None
- דירוג אנרגטי
- B+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €800,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Patima
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםΔουκίσσης Πλακεντίας400 מ׳6 דק׳ הליכה
- מטרוChalandri1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- מטרוAgia Paraskevi2.5 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיByron College1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus7.2 ק״מ19 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport14 ק״מ15 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€800,000
עלות כוללת מוערכת
€875,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€800,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.







