Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 213 m² · Chalandri

Athens - North · Chalandri · Patima
213מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1985שופץ 2023
סקירה כללית

המגורים

Halandri, Patima: בית בודד, 213sqm, לא מרוהט, חדרי שינה: 4, קומות: 2, קומת קרקע, משופץ, שנת בנייה 1985, שנת שיפוץ 2023, דירוג אנרגטי B+, סלון, 2 מטבחים, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: ללא חימום, מיזוג אוויר, חניה פתוחה, שקט, דירה בחזית כפולה, מוארת, פינתית, צבועה, מחסן 3sqm, דוד שמש, מרפסות, הצללות, גינה, גינה 80sqm, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זכוכיתיים, רשת דלת, ריצוף קרמיקה, ללא דמי ועד בית, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, אינטרנט, מותר להחזיק חיות מחמד, נכס להשקעה (תשואה 2%), קרוב לרכבת תחתית ולרכבת (עד 100m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
213 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
1985
שופץ
2023
מעלית
לא
חימום
None
דירוג אנרגטי
B+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€800,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Patima

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Δουκίσσης Πλακεντίας
    400 מ׳6 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Chalandri
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Agia Paraskevi
    2.5 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Byron College
    1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    7.2 ק״מ19 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    14 ק״מ15 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€800,000
עלות כוללת מוערכת
€875,982+€75,982 מעבר למחיר הבסיס
נכס€800,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€70,8008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€800,000