Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Property, 124 m² · Kassandra

Chalkidiki · Kassandra · Pefkochori
124מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 0נבנה 2000שופץ 2023
סקירה כללית

המגורים

בית בודד עם נוף לים למכירה באזור Glarokavos בפיפקוחורי, חלקידיקי.

במיקום מעולה המציע שקט ושלווה, במרחק של 1.5 ק״מ בלבד ממימי החוף הצלולים של חוף Glarokavos ובמרחק של כ-3 ק״מ מאזור פיפקוחורי הקוסמופוליטי.

הנכס נמצא בתוך מתחם של 6 יחידות דיור עצמאיות, שטחו 124 m² ויש לו גינה פרטית של 350 m².

הוא מורכב משתי קומות, קומת קרקע וקומה ראשונה. בקומה הראשונה יש סלון, מטבח, פינת אוכל, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. בקומה השנייה יש שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה נוסף ומרפסת מאוד מרווחת.

מאפיינים נוספים כוללים חימום נפט עצמאי, תנור אח חסכוני באנרגיה, מערכת אזעקה עם מצלמות, 2 מקומות חניה, כספת, מקלחת חיצונית, שני מחסנים חיצוניים ומיכל מים של 5 טון.

בנוסף, הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2023 בחומרים איכותיים ובבידוד תרמי. הוא נמסר מרוהט במלואו ומצויד בכל מכשירי החשמל.

זהו נכס יוצא דופן, בעל אסתטיקה ייחודית, פתיחות נפלאה ונוף לאחד האזורים המפותחים ביותר בחלקידיקי.

 

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
אחר
סטטוס
זמין
שטח פנים
124 מ״ר
קומה
0
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2000
שופץ
2023
מעלית
לא
חימום
Autonomous
סוג חימום
Petrol
קירור
Yes
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€400,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
מיקום

Pefkochori

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Thessaloniki International Airport "Macedonia"
    83 ק״מ93 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€400,000
עלות כוללת מוערכת
€440,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€400,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,4008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€400,000