דירת 2 חדרים משופצת במוסחטו | מתאים ל-Golden Visa

מחיר: €250,000
מיקום: Moschato, אתונה
שטח: 45 sq.m.
קומה: קומת קרקע
חדרי שינה: 1
חדרי רחצה: 1
סלון: 1
שנת בנייה: 1980
מצב: משופצת במלואה (שינוי ייעוד הושלם)
חימום וקירור: מיזוג אוויר עצמאי

(חניה זמינה בתשלום נוסף*)

תיאור הנכס

דירה משופצת במלואה בקומת הקרקע, באזור המבוקש של Moschato. הדירה מציעה מרחב מגורים פרקטי ומודרני, המתאים למגורים או להשקעה. הנכס שודרג באמצעות המרת ייעוד שהושלמה, והוא עומד בתנאי תוכנית Golden Visa היוונית לפי הסף הנוכחי של €250,000.

בדירה חדר שינה נוח אחד, שטח מחיה מואר, חדר רחצה מודרני ומיזוג אוויר עצמאי לחימום וקירור לאורך כל השנה. הפריסה הפונקציונלית והמיקום הטוב הופכים אותה לאפשרות מעניינת הן למשתכנים והן למשקיעים שמחפשים ביקוש שכירות יציב.

מיקום מרכזי

הנכס ממוקם באחד מאזורי המגורים הנוחים ביותר, בין מרכז אתונה לפיראוס. לנכס קישוריות מצוינת וגישה נוחה לרשתות תחבורה מרכזיות, אזורי עסקים, אוניברסיטאות ואזורי חוף.

קשרי תחבורה בסביבה

• כ-10 דקות מנמל פיראוס.

• כ-15 דקות ממרכז אתונה.

• גישה נוחה לרשתות כבישים מרכזיות המחברות בין אתונה לריביירה של אתונה.

• קרוב לקווי אוטובוס ולשירותי תחבורה ציבורית.

• גישה נוחה לרכבת התחתית ולרשת הרכבות העירונית של אתונה.

• קשרים ישירים לנמל התעופה הבינלאומי Athens International Airport בתחבורה ציבורית.

חינוך ואוניברסיטאות

באזור גישה נוחה למספר מוסדות לימוד, ביניהם:

• University of Piraeus.

• Harokopio University of Athens.

• אוניברסיטאות ומכללות במרכז אתונה, בגישה דרך רכבת תחתית וקשרי רכבת עירונית.

אורח חיים ובילוי

Moschato היא שכונה תוססת ומתפתחת במהירות, הידועה באיכות חיים גבוהה ובקרבה הן לאתונה והן לחוף.

התושבים נהנים מגישה נוחה ל:

• מסעדות, בתי קפה וטברנות מקומיות.

• רחובות קניות וסופרמרקטים.

• פארקים ואזורים נוחים להולכי רגל.

• מקומות תרבות ומתקני ספורט.

• מרכז התרבות Stavros Niarchos Foundation Cultural Center ואזורי הבילוי על החוף.

• אזורי marina, טיילות חוף וריביירה של אתונה.

נקודות עיקריות להשקעה

• זכאות לתוכנית Golden Visa היוונית.

• משופצת במלואה ומוכנה לשימוש מיידי.

• ביקוש שכירות חזק מצד אנשי מקצוע, סטודנטים ושוכרים לטווח ארוך.

• מיקום אסטרטגי בין מרכז אתונה לפיראוס.

• גישה מצוינת לתחבורה, לאוניברסיטאות וליעדי פנאי.

• מתאים למגורים או למטרות השקעה.

נכס מוכן לאכלוס בשכונה מחוברת היטב ובצמיחה, באתונה, שמשלב פוטנציאל השקעה, נוחות וגישה לחלק ממרכזי העסקים, החינוך והבילוי החשובים ביותר של העיר.