Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 80 m² · Koridallos

Piraeus suburbs · Koridallos
80מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Elevated Groundנבנה 1980שופץ 2025
סקירה כללית

המגורים

דירת לופט מודרנית בקורידאלוס | שופצה במלואה ב-2025

מיקום: קורידאלוס, במרחק של 500m בלבד מתחנת המטרו (קו 3), עם גישה ישירה למרכז העיר ולשדה התעופה.
סוג נכס: דירת לופט
שטח: 80sqm
קומה: קומת קרקע עם גובה תקרה של 5-meter
מצב: שופצה במלואה ב-2025
זמינות: מיידית

מאפיינים:

  • 2 חדרי שינה נוחים

  • 2 חדרי רחצה מודרניים

  • תקרות גבוהות (5m) עם פריסת לופט פתוחה ואוורירית

  • מיזוג אוויר

  • ארונות קיר מובנים (x2)

  • שטחי אחסון נרחבים

  • נכס פינתי עם אור טבעי רב

  • עיצוב מודרני ופונקציונלי

יתרונות האזור:

הנכס ממוקם בחלק מחובר ותוסס של קורידאלוס, במרחק הליכה מתחנת המטרו, ומציע גישה מהירה לפיראוס, ל-Syntagma ולשדה התעופה הבינלאומי של אתונה.
בשכונה יש:

  • בתי קפה, מאפיות ומסעדות מקומיות

  • סופermarkets וחנויות

  • פארקים ושטחים פתוחים

  • חניית רחוב נוחה

  • בתי ספר ומתקני ספורט בקרבת מקום

הנכס מציע איזון מושלם בין נוחות, סגנון ונוחיות, ומתאים במיוחד לאנשי מקצוע, לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית עירוני מודרני באזור צומח באתונה.

צרו איתנו קשר היום לתיאום ביקור!

 

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
80 מ״ר
קומה
Elevated Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
1980
שופץ
2025
מעלית
לא
חימום
Autonomous
סוג חימום
Aircondition
קירור
AirCondition
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€250,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
מיקום

Koridallos

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Korydallos
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Νίκαια
    700 מ׳11 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Μανιάτικα
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    2.8 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    University of West Attica - Campus 2
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    27 ק״מ30 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€250,000
עלות כוללת מוערכת
€277,307+€27,307 מעבר למחיר הבסיס
נכס€250,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€22,1258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€250,000