Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 240 m² · Kifissia

Athens - North · Kifissia · Politeia
240מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2024
סקירה כללית

המגורים

Kifissia, Politia, דירת מיזונט בקומה שלמה בגודל 240sqm, 3 חדרי שינה, חדר שינה ראשי, קומת קרקע עד קומה 1, בבנייה, שנת בנייה 2024, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה,2, שקט, דירה דו-אספקטית, מוארת, נוף פתוח ללא הפרעה, חזית, צבועה, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות כפולי זכוכית, רשת דלת, parquet עץ, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום רצפה, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, שירותי אורחים, בית אורחים, חדר שירות, חדר כביסה, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לפארק (עד 100m), קרוב לכיכר (עד 100m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
240 מ״ר
קומה
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2024
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€2,000,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Politeia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    KAT
    3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    1 ק״מ3 דק׳ נסיעה16 דק׳ הליכה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€2,000,000
עלות כוללת מוערכת
€2,182,182+€182,182 מעבר למחיר הבסיס
נכס€2,000,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€177,0008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€2,000,000