Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 170 m² · Kifissia

Athens - North · Kifissia · Kefalari
170מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 2נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Kifissia, Kefalari - דירת מיזונט בקומה שלמה 170sqm, 3 חדרי שינה, 3 חדרי הורים, 2 קומות, קומה 1 (111sqm) - קומה 2 (59sqm), בבנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A++, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה,2, שקטה, דירה דו-צדדית, מוארת, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, דוד מים חמים, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חיתוך תרמי, חלונות כפולי זכוכית, רשת על הדלת, parquet עץ, רמפה לנכים, חשמל תלת-פאזי, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, בית חכם, מטען לרכב חשמלי, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לכיכר (עד 500m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לשוק (עד 500m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
170 מ״ר
קומה
2
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,950,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kefalari

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    600 מ׳9 דק׳ הליכה
  • מטרו
    KAT
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Marousi
    2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    800 מ׳13 דק׳ הליכה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,950,000
עלות כוללת מוערכת
€2,127,757+€177,757 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,950,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€172,5758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,950,000