Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 181 m² · Kifissia

Athens - North · Kifissia · Kefalari
181מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 3נבנה 1985
סקירה כללית

המגורים

Kefalari – Maisonette 185 sq.m. | 2nd–3rd floor. In a quiet residential area in Kefalari, this two-level maisonette (2nd–3rd floor), originally built in 1985 and renovated, offers a bright and airy living space. The property features a spacious dual-aspect living room, a separate renovated kitchen with an island and built-in appliances, 3 bedrooms (one master), 2 bathrooms, and 1 WC. An internal staircase connects the two levels, while the large verandas provide open views and generous outdoor living areas. The kitchen and bathrooms are fully renovated. Features: Autonomous oil heating, floor-standing air conditioning units in every room, aluminum window frames with double glazing, marble and wooden flooring, security door, basement storage, and 2 closed parking spaces.The property is front-facing, freshly painted, very bright, and located in an excellent spot with direct access to a paved road, close to shops, a park, bus stops, and a metro/electric railway station (within 500 m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
181 מ״ר
קומה
3
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
1985
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
C
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€900,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Kefalari

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Kifissia
    950 מ׳16 דק׳ הליכה
  • מטרו
    KAT
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Marousi
    2.6 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Athens
    350 מ׳6 דק׳ הליכה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€900,000
Detached House, 181 m² · Kifissia | €900,000 | Solomon United Realtors