יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Apartment, 267 m² · Kifissia
Athens - North · Kifissia · Kefalari
267מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 1985
267מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
1985
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Kifissia, Kefalari - דירה בשטח 267sqm, לא מרוהטת, 4 חדרי שינה, 2 חדרי שינה ראשיים, מפלס 1, קומה 1, פנטהאוז, מצב מצוין, שנת בנייה 1985, דירוג אנרגטי F, 2 סלונים, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה פרטית (דלק), חניה מקורה, 2, שקט, דירה עם חשיפה לשני צדדים, מוארת, פינתית, בחזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן בשטח 45sqm, דוד, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מחסן עליית גג, גינה, מסגרות עץ, רצפות עץ ושיש, מטבח נפרד, משרד, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, מותר להחזיק חיות מחמד, בתוך תוכנית העיר, אזור מגורים, כיוון דרום-מערבי, גישה מכביש אספלט, קרוב לבילוי (עד 500m), קרוב לשוק (עד 200m), קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב למטרו/רכבת (עד 1000m), קרוב למתקני ספורט (עד 500m), קרוב לסופרמרקט (עד 500m), קרוב לבנקים (עד 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- שטח פנים
- 267 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 2
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1985
- מעלית
- כן
- סוג חימום
- Petrol
- דירוג אנרגטי
- F
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,590,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Kefalari
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKifissia1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
- מטרוKAT2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- מטרוMarousi3.1 ק״מ8 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens650 מ׳10 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,590,000
עלות כוללת מוערכת
€1,735,897+€145,897 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,590,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€140,7158% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








