Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 130 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Terpsithea
130מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 5נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Glyfada, Terpsithea, דירת מיזונטה על פני קומה שלמה, 130sqm, 3 חדרי שינה, 2 קומות, קומה 5, עליית גג, פנטהאוז, בבנייה, שלב הבנייה: בטון, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה דו-אספקטית, מוארת, נוף לים, חזית, צבועה, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מעלית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, רצפות עץ, מדרון נגישות, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, מצלמות אבטחה, פעמון וידאו, יוקרתית, פאנלים סולאריים, מדרגות פנימיות, בית חכם, מטען לרכב חשמלי, אינטרנט, מותר בעלי חיים, כיוון מזרחי.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
130 מ״ר
קומה
5
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€900,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • קומה גבוהה עם נוף רחב.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Terpsithea

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Elliniko
    1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Argyroupoli
    2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Alimos
    3.3 ק״מ9 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    6.5 ק״מ17 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    8.4 ק״מ22 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€900,000