Apartment, 142 m² · Center - Port
המגורים
סרטון של הנכס כאן
סרטון של הנכס כאן
שתי Golden Visa ברכישת נכס אחד | דירות מרוהטות במלואן ב-Piraeus
הזדמנות השקעה יוצאת דופן ב-Golden Visa ב-Piraeus, המאפשרת לקבל שתי Greek Golden Visa באמצעות חוזה רכישה אחד.
הנכס כולל שתי דירות מרוהטות במלואן בקומה 4, והוא פתרון השקעה אידיאלי עבור שני אחים, שני חברים קרובים או שני משקיעים המעוניינים להשקיע יחד ובעלי מרחב מגורים עצמאי משלהם.
דירה 1, 81.77 m²
-
קומה 4
-
3 חדרי שינה
-
חדר רחצה אחד
-
מרוהטת במלואה
-
מטבח מאובזר במלואו
-
4 מזגנים
-
4 × טלוויזיות 55"
-
מקרר
-
מדיח כלים
-
מכונת כביסה ומייבש
-
תנור
-
מיקרוגל
-
מקרר יין
דירה 2, 60 m²
-
קומה 4
-
2 חדרי שינה
-
חדר רחצה אחד
-
מרוהטת במלואה
-
מטבח מאובזר במלואו
-
3 מזגנים
-
3 × טלוויזיות 55"
-
מקרר
-
מדיח כלים
-
מכונת כביסה ומייבש
-
תנור
-
מיקרוגל
מה מייחד את הנכס
מחיר למטר רבוע יוצא דופן
המחיר למ² תחרותי משמעותית בהשוואה לנכסים רבים אחרים המתאימים ל-Golden Visa ב-Piraeus, ומציע ערך רב יותר להשקעה.
שתי Golden Visa מרכישה אחת
מבנה השקעה אטרקטיבי במיוחד עבור שני אחים, שני חברים קרובים או שני משקיעים הרוצים לרכוש יחד וליהנות מאותה עסקה.
שתי דירות עצמאיות
שתי הדירות מציעות תכנונים וגדלים שונים, ומאפשרות לכל משקיע מרחב מגורים עצמאי תוך השתתפות באותה השקעה.
מרוהטות ומאובזרות במלואן
שתי הדירות נמסרות מרוהטות ומאובזרות במלואן במכשירי חשמל רבים, וניתנות לשימוש מיידי או להשכרה.
מיקום אסטרטגי ב-Piraeus
Piraeus הוא אחד האזורים החשובים והדינמיים ביותר במטרופולין של Athens, ומציע קישוריות מצוינת למרכז Athens, ל-Athenian Riviera ולאיים היווניים.
פוטנציאל השקעה חזק
האזור נהנה מביקוש חזק, מקישוריות תחבורתית מצוינת ומפיתוח מתמשך, מה שהופך את Piraeus ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל״ן בינלאומיים.
מיקום מרכזי ב-Piraeus
הנכס ממוקם באזור מבוסס ונוח ב-Piraeus, מוקף חנויות, סופermarkets, מסעדות, בתי קפה, בתי ספר ושירותים יומיומיים.
לאזור נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית ולתחנת המטרו Piraeus, המספקת קישורים ישירים למרכז Athens ולרשת התחבורה הרחבה של המטרופולין.
נמל Piraeus, אחד הנמלים הגדולים בים התיכון, נגיש גם הוא בקלות, ומציע קווי מעבורת לאיים יווניים רבים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לבעלים ולמבקרים בינלאומיים.
Piraeus עבר בשנים האחרונות התחדשות ופיתוח משמעותיים, וממשיך למשוך עניין רב ממשקיעי נדל״ן מקומיים ובינלאומיים, בזכות מיקומו האסטרטגי, התשתיות שלו והקרבה ל-Athens.
הזדמנות השקעה ב-Golden Visa
הזדמנות נדירה לבנות השקעת נדל״ן עבור שני מבקשי Golden Visa באמצעות חוזה רכישה אחד, בכפוף לאישור כי המבנה המשפטי והנכסי הסופי עומד בכל דרישות ה-Greek Golden Visa הנוכחיות.
השילוב של שתי דירות עצמאיות מרוהטות במלואן, ציוד נרחב, מחיר למטר רבוע תחרותי במיוחד ואפשרות לשתי Golden Visa הופך את ההזדמנות להשקעה מעניינת במיוחד ב-Piraeus.
צרו איתנו קשר לקבלת פרטי השקעה מלאים, הערכת זכאות משפטית וזמינות.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 142 מ״ר
- קומה
- 4
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 2
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 0
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שופץ
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Electricity
- קירור
- AirCondition
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- לא
- מרוהט
- כן
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €550,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- משופץ לחלוטין ומסור מרוהט, מוכן למגורים או להשכרה.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מעלית בבניין.
Terpsithea
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתDimarcheio550 מ׳9 דק׳ הליכה
- חשמליתAkti Poseidonos550 מ׳9 דק׳ הליכה
- מטרוΔημοτικό Θέατρο550 מ׳9 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul (Piraeus)400 מ׳7 דק׳ הליכה
- אוניברסיטהUniversity of Piraeus950 מ׳15 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport27 ק״מ30 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








