Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Κτίριο διαμερισμάτων κατάλληλο για Golden Visa

Αχαΐα
296
Εμβαδόν
6
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
Ground
Όροφος
2005
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση

Το ακίνητο

🏡 Μονοκατοικία 296 τ.μ. με 3 διαμερίσματα προς πώληση στον Άγιο Βασίλειο, Ρίο

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα στην επιθυμητή περιοχή του Αγίου Βασιλείου, Ρίο, αυτή η μονοκατοικία των 296 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ.μ. και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Προσφέρει ευελιξία, άνεση και δυναμικό επενδύσεων, είναι μια ιδανική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία ή εισόδημα από ενοικιάσεις.


🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου:

🔹 Συνολική επιφάνεια: 296 τ.μ. σε οικόπεδο 160 τ.μ.
🔹 Διαμέρισμα 1 (Ημιόροφος, 60 τ.μ.): Δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο
🔹 Διαμέρισμα 2 (Ημιόροφος, 30 τ.μ.): Ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο
🔹 Διαμέρισμα 3 (Πρώτος όροφος): Τρία υπνοδωμάτια, ανοιχτό σαλόνι και κουζίνα, πλήρες μπάνιο και W.C.
🔹 Εξαιρετική διαρρύθμιση για πολυοικογενειακή χρήση ή βραχυχρόνιες/μακροχρόνιες ενοικιάσεις


Ξεχωριστά χαρακτηριστικά:

✅ Μεγάλο δυναμικό επενδύσεων
✅ Κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή πολλούς ενοικιαστές
✅ Βρίσκεται λίγα λεπτά από τη θάλασσα
✅ Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικά καταστήματα
✅ Ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση
✅ Ήσυχο περιβάλλον κατοικίας


🌊 Πρωτεύουσα τοποθεσία:

✅ Πεζοπορία απόστασης στην παραλία
✅ Εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες
✅ Εγγύτητα σε τοπική αγορά και παροχές


🗓 Έτοιμο για άμεση χρήση

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε μια просторή, πολυμερή κατοικία σε μία από τις πιο βολικές και επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές του Ρίου.


💰 Τιμή: 420.000€
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
296 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
3
Υπνοδωμάτια
6
Μπάνια
3
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2005
Ανελκυστήρας
Όχι
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€420.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αχαΐα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~45 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€420,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€462,352+€42,352 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€420,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€37,1708% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν