Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Κτίριο διαμερισμάτων κατάλληλο για Golden Visa

Αχαΐα
250
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
Ground
Όροφος
2010
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση

Το ακίνητο

🏡 Πολυτελής βίλα 250 τ.μ. σε οικόπεδο 4.000 τ.μ. προς πώληση στη Μυτιληνη, Πάτρα

Τοποθετημένη στην ήσυχη περιοχή της Μυτιληνη, αυτή η εντυπωσιακή βίλα 250 τ.μ. είναι ιδιοκτησίας σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ.μ., προσφέροντας ένα σπάνιο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Κατασκευασμένη το 2010, αυτό το όμορφα σχεδιασμένο σπίτι αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες ζώνες διαμονής και είναι ιδανική για οικογένειες, διοργανωτές εκδηλώσεων ή όσους αναζητούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο με θέα στα βουνά και τη θάλασσα.


🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου:

🔹 Συνολική επιφάνεια: 250 τ.μ.
🔹 Μέγεθος οικοπέδου: 4.000 τ.μ.
🔹 Διάταξη: 3 ανεξάρτητες ζώνες διαμονής
🔹 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
🔹 Εξοικονόμηση ενέργειας με τζάκι
🔹 Δωμάτιο παιχνιδιών για την αναψυχή της οικογένειας
🔹 Κατασκευή 2010


Πολυτελή παρελκόμενα:

✅ Σύστημα φωτοβολταϊκών πάνελ – προσφέρων ενεργειακή αυτονομία
✅ Κλιματισμός και πλήρες σύστημα θέρμανσης
✅ Σύστημα συναγερμού για ενισχυμένη ασφάλεια
✅ Χώρος BBQ – ιδανικός για διεξαγωγή εκδηλώσεων
✅ Ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ
✅ Πανοραμική θέα στα βουνά και τη θάλασσα
✅ Εμπνευσμένη από τοσκανική αρχιτεκτονική χάρη
✅ Φωτεινό και ήσυχο περιβάλλον περιτριγυρωμένο από πράσινο


🌳 Εξωτερικά χαρακτηριστικά:

✅ Καλλιτεχνικά διαμορφωμένο οικόπεδο 4.000 τ.μ.
✅ Πέτρινα μονοπάτια και εξωτερικές καθιστικές περιοχές
✅ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
✅ Ιδανική για φιλικούς της φύσης και οικογένειες


🗓 Έτοιμη προς μετακόμιση – Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό καταφύγιο

Αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής με σύγχρονο σχεδιασμό και σύνδεση με τη φύση — μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάτρας.


💰 Τιμή: 440.000€
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα

Το σημείο στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την επίδειξη του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
250 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2010
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€440.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αχαΐα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€440,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€484,122+€44,122 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€440,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€38,9408% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν