Solomon
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Κτίριο 150 τ.μ. · Αχαΐα

Αχαΐα
150
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
Όροφος GroundΚατασκευή 2000
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Golden Visa Property for Sale – Three-Level Maisonette Just 50m from the Sea

€400,000 | 150 sq.m. | Psathopyrgos, Patras | Built in 2000

A unique investment opportunity just 50 metres from the sea in Psathopyrgos, one of the popular summer destinations near Patras.

This spacious three-level maisonette of 150 sq.m. offers comfortable living, independent accommodation and excellent investment potential.

The property consists of:

  • Mezzanine level: 2 bedrooms and 2 bathrooms.

  • Ground floor: A completely independent apartment, ideal for separate use or rental, consisting of an open-plan kitchen and living room, 1 bedroom and 1 bathroom.

  • Outdoor spaces: Balconies at both the front and rear of the property.

  • Fireplace: Located in the upper apartment, creating a warm and welcoming atmosphere.

The property is offered fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy, making it an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment property.

Prime Seaside Location

Located just 50 metres from the sea, the property enjoys a privileged position in Psathopyrgos, Patras, a popular coastal destination during the summer months, known for its beautiful beaches, seaside restaurants and relaxed atmosphere.

The combination of its prime seaside location, spacious layout and independent ground-floor apartment makes this property particularly attractive for investors seeking both personal use and rental potential.

Golden Visa Investment Opportunity

Asking Price: €400,000

An excellent opportunity to acquire a fully furnished seaside property in the wider Patras area, with the potential to serve as both a private residence and a separate rental unit.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
150 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2000
Όροφοι κτιρίου
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Petrol
Ψύξη
AirCondition
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€400.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αχαΐα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Πανεπιστημιούπολη Πατρών · Πανεπιστήμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~50 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€400,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€440,582+€40,582 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€400,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€35,4008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€400.000