Βίλα προς πώληση κατάλληλη για Golden Visa
Το ακίνητο
🏡 Πολυτελής βίλα 300 τ.μ. με πισίνα και κήπο προς πώληση στην Όβρυα, Πάτρα
Σε οικόπεδο 800 τ.μ. στην πράσινη και ήσυχη περιοχή της Όβρυας, Πάτρας, αυτή η κομψή βίλα 300 τ.μ. συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με εξαιρετική λειτουργικότητα. Κατασκευασμένη το 2007 και αναπτυσσόμενη σε τρία επίπεδα, είναι το ιδανικό σπίτι για οικογένειες που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.
🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου:
🔹 Συνολική επιφάνεια: 300 τ.μ. σε τρία επίπεδα
🔹 Ημιυπόγειο (107 τ.μ.): Πλήρως ανεξάρτητη μονάδα με 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη — ιδανικό για επισκέπτες ή αυτόνομη χρήση
🔹 Ισόγειο (97 τ.μ.): Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και πρόσβαση σε ευρείες βεράντες με θέα στον κήπο, την πισίνα και την περιοχή του ψησταριού
🔹 Πρώτος όροφος (67 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και ιδιωτικά μπαλκόνια με εκπληκτική θέα του Πατραϊκού κόλπου και της πόλης
✨ Πολυτελείς παροχές:
✅ Δύο τζάκια
✅ Πολλαπλές αποθηκευτικές περιοχές
✅ Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια
✅ Ανεξάρτητο επίπεδο για επισκέπτες
✅ Κατασκευή υψηλής ποιότητας και φινιρίσματα
✅ Ιδανική εσωτερική διάταξη για οικογενειακή διαβίωση
✅ Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και αερισμός
🌳 Εξωτερικές περιοχές:
✅ Οικόπεδο 800 τ.μ.
✅ Κήπος 650 τ.μ. όμορφα σχεδιασμένος με γρασίδι, δέντρα και διακοσμητικά φυτά
✅ Ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ.
✅ Αποκλειστική περιοχή ψησταριού
✅ Ήσυχη, πράσινη περιβάλλον
🗓 Έτοιμο για άμεση χρήση
Αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα, κομψότητα και λειτουργικότητα σε ένα ήσυχο περιβάλλον — ένας τέλειος συνδυασμός της αγροτικής γοητείας με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας.
💰 Τιμή: 360.000€
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα
Ο σήμανση στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την επίσκεψη του ακινήτου.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Κτίριο
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 300 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 6
- Μπάνια
- 3
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Κήπος
- Ναι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2007
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €360.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 02 · €400k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.